Gamla Väsbyvägen 162
Spraggarboda, Norrtälje
Välkommen till Gamla Väsbyvägen 162! Med äng och skog som närmaste granne och vackra vyer över det böljande landskapet i Spraggarboda ligger denna trivsamma sutterängvillan om 145 kvm boyta och 46 kvm biyta. Här erbjuds ett lugnt och lantligt läge med naturen inpå knuten, samtidigt som skola, service och goda kommunikationer finns nära till hands. Nytt avlopp, nytt badrum i entréplan, nyrenoverad tvättstugan samt utvändig målning är utfört 2024. Huset värms upp med jordvärme. Bostaden är fördelad på två välplanerade plan och erbjuder flexibla ytor för familjen. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall, två sovrum, tvättstuga, badrum, matkällare, förråd och garagedel. Övervåningen är fördelat på ett ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Köket är trivsamt och funktionellt och härifrån nås även balkongen, där du kan njuta av södesolen och blicka ut över det vackra landskapet. På detta plan finns även två sovrum varav ett med utgång till balkongen, wc samt ett badrum och en klädkammare. Balkongen blir en naturlig samlingsplats från morgonkaffet till kvällsfikat. Den stora och lummiga tomten bjuder in till lek, odling och umgänge, med gott om plats för både barnens aktiviteter och egna trädgårdsprojekt. Ett fristående dubbelgarage samt friggebod finns också att tillgå.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Spraggarboda 1:55
Rum
5 st
Sovrum
4 st
Boarea
145 m²
Biarea
46 m²
Tomtarea
2 964 m²
Byggnadstyp
Sluttningshus
Byggnadsår
1970
Reg Fastighetsmäklare
Rum
-
Entréhall nb
Korkmatta på golv, tapetserade väggar och målat tak.
-
Sovrum 4
Textilmatta på golv, tapetserade väggar och målat tak.
-
Tvättstuga
Klinkers på golv, målade väggar och målat tak. Tvättmaskin, grovdiskbänk samt torkskåp.
-
Badrum 1
Klinkers på golv, kaklade och målade väggar samt målat tak. WC, handfat och duschkabin.
-
Sovrum 3
Nålfiltsmatta på golv, tapetserade väggar och målat tak. 2 garderober med överskåp.
-
Garage
Betonggolv. Separat ingång.
-
Övre våningen
-
Hall
Laminatgolv, målade väggar och målat tak.
-
Klädkammare/förråd
-
Vardagsrum
Parkettgolv, tapetserade väggar och målat tak. utgång till balkong.
-
Kök
Laminatgolv, tapetserade väggar och målat tak. Spis, spisfläkt, microvågsugn, diskmaskin, kyl och frys.
-
Sovrum 1
Textilmatta på golv, tapetserade väggar och målat tak. 4 garderober. Utgång till balkongen.
-
WC
Våtrumsmatta, våtrumstapet på väggar och målat tak.
-
Badrum 2
Dusch, tvättställ, wc, bidé och handdukstork.
-
Sovrum 2
Textilmatta på golv, tapetserade väggar och målat tak. 2 garderober.
Tomt
Trädgårdstomt.
Södervänd trädgårds- och naturtomt med gräsmatta, rhododndron, perenna blommor, tallar m.m.
Balkong mot söder med fjärrstyrd markis Altan.
Planbestämmelser
Utan plan
Bilplats
Dubbelgarage samt parkering på tomten.Bredband
Fiber indraget.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Egen borrad brunn. Avlopp genom trekammarbrunn från 2024.
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Leverantör
Vattenfall
Förbrukning
22 213 kWh/år
Drift per år
Försäkring
8 181 kr
Vatten/avlopp
1 548 kr
Elförbrukning
16 880 kr
Sotning
1 200 kr
Renhållning
3 237 kr
Summa
31 046 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
3 728 000 kr
Byggnad
2 424 000 kr
Mark
1 304 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1970
Pantbrev
Summa
300 000 kr
Antal
4 st
Byggnad
Typ
Sluttningshus
Byggår
1970
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Plåtisol
Fasad
Tegel, trä
Grund
Källare
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Jordvärme
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glas
Renoveringar
2024 Nytt badrum nb 2024 Nytt avlopp 2024 Ny tvättstuga 2024 Nymålat utvändigt 2023 Nya hängrännor.
Övriga byggnader
Dubbelgarage ca 60 m² Friggebod ca 10 m²
Karta
Bilder
Huset
Baksidan
Dubbelgarage och friggebod
Trädgårdsbild
Del av tomten
Hall entréplan
Sovrum 4
Tvättstuga
Badrum 1 entréplan
Sovrum 3
Pannrum
Garage i huset
Hall övre plan
Kök
Vardagsrum
Balkong
Badrum överåningen
Sovrum 1
Sovrum 2
Dubbelgaraget