Huset

Finsta stationsväg 9

Finsta, Rimbo

Unikt hus med möjlighet till generationsboende – två boendedelar och härlig karaktär Välkommen till ett annorlunda och charmigt hus om ca 200 m², med en planlösning som ger många möjligheter. Här finns förutsättningar för generationsboende, uthyrning eller ett flexibelt boende för den stora familjen – med två tydligt separerade boendedelar, båda med egen ingång, kök, badrum och sovrum. De två delarna disponerar både över- och undervåning, vilket ger en fin känsla av två egna hem under samma tak. Samtidigt finns möjligheten att öppna upp och använda huset som en större sammanhängande bostad efter behov. Huset har en alldeles egen karaktär och skiljer sig från det traditionella svenska huset. Centralt i bostaden finns ett kök med öppet upp till nock, vilket skapar en härlig rymd och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Interiören präglas av en varm och personlig stil med tydliga sydeuropeiska, nästan spanska influenser. Klinkergolv återkommer i stora delar av huset och kombineras med målade väggar, smarta förvaringsutrymmen, nischer och prång som ger bostaden en charmig och genuin känsla. Här finns gott om detaljer att upptäcka och ett uttryck som känns mer som ett hus i södra Europa än ett traditionellt svenskt hem. Bostaden omfattar ca 200 m² och totalt 8 rum, varav 3–4 sovrum beroende på hur man väljer att disponera ytorna. På tomten finns flera praktiska och användbara komplementbyggnader. Här finns tre förråd, bland annat ett större förråd som fungerar som vedbod och trädgårdsförråd. Det finns även en mindre byggnad om ca 8 m², där arbetet med att inreda till exempelvis gästrum, hobbyrum eller en liten gäststuga har påbörjats. Ett perfekt projekt för den som vill skapa ytterligare en liten egen plats på tomten. Utomhus finns dessutom en iordninggjord uteplats med delvis tak, vilket ger en trevlig plats för långa middagar, umgänge och avkoppling under stora delar av året. Här finns även grill – redo för sommarkvällar med familj och vänner. Det här är ett boende för dig som söker något personligt, flexibelt och annorlunda. Möjligheten att ha två separata boendedelar gör huset särskilt intressant för exempelvis den som vill bo nära sina föräldrar eller vuxna barn, ha generationsboende eller skapa en egen del för gäster och familj. Samtidigt är det husets speciella atmosfär som verkligen sticker ut – rymd, klinker, betong, nischer och den sydeuropeiska känslan skapar tillsammans ett hem med mycket personlighet. Huset ligger mycket nära busshållplats med bussar till Norrtälje, Rimbo, Arlanda och Uppsala. Gångavstånd till restaurang, skola F-6. Cykelavstånd till handelsträdgård och kafé. Ca 5 km/ 5 min till trafikplats Rösa med direktbussar till Arninge, Danderyd och Stockholm.

Visningar

  • 1
    november
    söndag
    kl 15:00 - 15:30

Fakta

Utgångspris
2 650 000 kr
el. bud
Fast.beteckning:

Finsta 1:86

Rum

8 st

Sovrum

3 st

Boarea

200 m²

Biarea

20 m²

Tomtarea

988 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2017

Dokument

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Magnus Malmström

070-6788864

info@husiroslagen.se

Interiör

Huset är fördelat på två självständiga boendedelar, vardera med egen entré, övervåning och undervåning men kan även användas som ett boende.

Rum

  • Entréhall

    Klinkers på golv, målade väggar och målat tak.

  • Tvättstuga

    Klinkers på golv, målade väggar och målat tak. Tvättmaskin och diskmaskin.

  • Kapprum

    Klinkers på golv, målade väggar och målat tak.

  • Förråd

    Klinkers på golv, målade väggar och målat tak.

  • Kök

    Klinkers på golv, målade väggar och målat tak, takfönster och öppet till nock. Köksö. Spishäll induktion samt häll med två plattor, separat ugn, avhällningsvask, spisfläkt, kyl och frys.

  • Vardagsrum med burspråk

    Klinkers på golv, målade väggar och målat tak.

  • Badrum 1

    Klinkers på golv, kaklade väggar och målat tak. WC, dusch och handfat.

  • Sovrum nv

    Klinkers på golv, målade väggar och målat tak. Utgång till altan.

  • Hall

    Parkettgolv, målade väggar och målat tak. Utgång till altandäck i väster.

  • Matrum med burspråk

    Klinkers på golv, målade väggar och målat tak. Ugn, kyl och frys.

  • Badrum 2

    Klinkers på golv, kaklade väggar och skivor i tak. WC, handfat, dusch samt tvättmaskin.

  • Pentry

    Laminatgolv, målade väggar och målat tak. Trinettkök,

  • Sovalkov

    Klinkers på golv, målade väggar och målat tak.

  • Klädkammare

  • Övervåning

    Övervåningen nås via två kaklade trappor i var ända av huset.

  • Klädkammare

    Indredning med hängare m.m.

  • Hobbyrum/förråd

    Trägolv, målade väggar och målat tak. Fast inredning med bänkar, skåp och lådor.

  • Sovrum

    Trägolv, målade väggar och målat tak.

  • Hall

    Klinkers på golv, målade väggar och målat tak. Öppet mot kök.

  • Kontor/teknikrum

    Klinkers på golv, målade väggar och målat tak.

  • Sovrum/vardagsrum

    Klinkers på golv, målade väggar och målat tak.

Tomt

Naturtomt.

Kuperad naturtomt.

Altan delvis under tak. Del av uteplatsen med grill.

Planbestämmelser

Detaljplan (1993-10-28)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje finsta ga:2 ändamål: Vägar Avtalsservitut Kraftledning(2 st) Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM1-39/505.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM1-47/103.1 Last: Ledningsrätt Vatten, 0188-02/143.1

Bredband

Till tomtgräns (ej indraget).

Ventilation

Mekanisk.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 25/9 2026

Klass

D

Energiprestanda primärenergital

109 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Norrtälje Energi

Leverantör

Norrtälje Energi

Drift per år

Försäkring

7 116 kr

Vatten/avlopp

12 336 kr

Elförbrukning

15 000 kr

Väg/Samfällighetsavgift

11 000 kr

Renhållning

3 237 kr

Summa

48 689 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

3 888 000 kr

Byggnad

3 279 000 kr

Mark

609 000 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

2017

Pantbrev

Summa

2 150 000 kr

Antal

4 st

Kommunikation

Mycket nära busshållplats med bussar till Norrtälje, Arlanda, Rimbo och Uppsala.

Närservice

Nära restaurang.

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

2017

Bjälklag

Betong

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Grundmur

Lättbetong

Stomme

Lättbetong

Uppvärmning

Luftvärmepump luft/luft samt direktel

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Övriga byggnader

Förråd ca 1m² Förråd ca 8 m² Förråd ca 15 m²

Karta

Bilder