Balkongen

Ekdalsvägen 42 d

Centralt, RIMBO

Välkommen till Ekdalsvägen 42 D och denna välplanerade trea om 67,3 kvm där generösa ytor, två rymliga sovrum och en fantastisk inglasad balkong skapar ett hem att trivas i under många år framöver. Här bor ni på våning två i populära Brf Semaforen. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med stora sociala ytor och gott om förvaring. Köket har plats för matgrupp och erbjuder generösa arbetsytor, gott om skåpförvaring samt full maskinell utrustning. Intill köket ligger det stora vardagsrummet med plats för soffgrupp och med delvis öppen planlösning mot köket. Härifrån når ni den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Bostaden erbjuder två bra sovrum. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng samt fyra garderober. Det andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat och utrustat med vikbara duschdörrar, kommod, spegelskåp och god förvaring. Förråd, cykelförråd och tvättstuga finns i separat byggnad. Garage och p-plats enligt kösystem. Brf Semaforen är en välskött förening med stora bilfria innergårdar, grillplats och grönytor som skapar en trygg och trivsam boendemiljö. Läget är attraktivt med närhet till både natur och centrums bekvämligheter. Skarsjöparken ligger på andra sidan gatan och erbjuder ett härligt grönområde. För den som vill ha ännu större naturområden finns även gång- och cykelbana utanför lägenheten till skogen och naturupplevelser. Nära buss, skola, förskola och centrum.

Fakta

Utgångspris
1 400 000 kr
el. bud
Månadsavgift

4 872 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

358 395 kr

Andel i förening

1.894 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

67.3 m²

Våningsplan

2 / 2

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1988

Dokument

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Magnus Malmström

070-6788864

info@husiroslagen.se

Kökstyp

Kök.

Rum

  • Entréhall

    Ekparkett på golv, målade väggar och målat tak

  • Badrum

    Klinkers på golv, kaklade väggar och målat tak. Handukstork, wc, handfat med kommod, dusch med vikbara duschväggar.

  • Sovrum 1

    Textilmatta på golv, målade väggar och målat tak. 4 garderober.

  • Sovrum 2

    Textilmatta på golv, målade väggar och målat tak.

  • Vardagsrum

    Ekparkett på golv, målade väggar och målat tak. Utgång till inglasad altan.

  • Kök

    Ekparkett på golv, målade väggar och målat tak. Spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys (2021).

Månadsavgift

4 872 kr/mån

inkl värme och kabel-tv basutbud. Exkl hushållsel

Indirekt nettoskuldsättning

358 395 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Inglasad balkong med morgonsol Gemensam uteplats på innergården med grill.

P-plats enligt kösystem.

Våning och hiss

Loftgång.

Bredband

Kabel-tv Fiber indraget. Fiberleverantör ingår ej i hyran.

Ventilation

Mekaniskt.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 11/2 2021

Klass

E

Förbrukning

112 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Norrtälje Energi

Leverantör

Norrtälje Energi

Förbrukning

2 300 kWh/år

Drift per år

Försäkring

1 800 kr

Elförbrukning

3 600 kr

Summa

5 400 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1988

Övriga byggnader

Gemensam tvättstuga i separat byggnad Soprum samt grovsoprum Separat förråd Garage (enligt kösystem)

Förening

Namn

Brf Semaforen.

Organisationsnr

716420-2165.

Kontaktperson

Lennart Christersen. Tel. 070-2042513.

Tillåter delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande (T.ex. att en förälder som ej är skriven på lägenheten är delägare).

Om föreningen

BRF Semaforen Förening med 56 st lägenheter byggt år 1988. Fina innergårdar med sittplatser och grillplats. Kabel-TV basutbud ingår i avgiften. P-platser med el-uttag finns att hyra för 120 kr/ mån, och garage finns för 310 kr/mån. Kösystem till p-platserna och garage. Överlåtelseavgift 1 190 kr samt pantsättningsavgift 476 kr betalas av köparen.

Organisationsform

Andelsrätt.

Parkering

P-platser med el-uttag finns att hyra för 110 kr/ mån, och garage finns för 300 kr/mån. Kösystem till p-platserna och garage.

Tv och bredband

Kabel-TV basutbud.

Tillåter juridisk person som köpare

Ja.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

56 st.

Pantsättningsavgift

476 kr.

Överlåtelseavgift

1 190 kr. Betalas av Köpare.


Karta



Bilder