Huset

Kungsbackevägen 8

Centrala Rimbo, Rimbo

Välbyggd tegelvilla i centralt läge – nära skola, bad, idrottshallar, buss och service Välkommen till denna gedigna 1-plansvilla med källare, belägen i ett centralt och familjevänligt område med närhet till både förskola, grundskola och goda kommunikationer. Här bor du med promenadavstånd till bussförbindelser och närservice – perfekt för dig som vill ha både lugn och bekvämlighet i vardagen. Gångavstånd till badplats. Huset, som är byggt i klassiskt tegel, ett tidlöst och hållbart material, erbjuder en totalyta om ca 185 kvm och är fördelat på entréplan och källare. På entréplanet finns en trivsam planlösning med kök, vardagsrum och två rymliga sovrum, varav ett kan delas till två. Källarvåningen rymmer flera praktiska utrymmen som tvättstuga, pannrum, matkällare samt ett integrerat garage. Två uteplatser under tak. Tomten är plan, lättskött och omgiven av trevliga grannar och grönska – en perfekt plats för både lek och avkoppling. En bostad med stora möjligheter – varmt välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris
2 400 000 kr
el. bud
Fast.beteckning:

Lärarinnan 3

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

93 m²

Biarea

92 m²

Tomtarea

799 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1964

Dokument

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Magnus Malmström

070-6788864

info@husiroslagen.se

Rum

  • Entréhall

    Plastmatta på golv, tapetserad väggar och målat tak.

  • Sovrum 1

    Plastmatta på golv, tapetserad väggar och målat tak.

  • Vardagsrum

    Parkettgolv, tapetserade väggar och målat tak. Utgång till altan.

  • Kök

    Plastmatta på golv, tapetserad väggar och målat tak. Utgång till stenbelagd uteplats. Spis, spisfläkt, kyl och frys.

  • Matplats

    Plastmatta på golv, tapetserad väggar och målat tak. Separeras från köket med bardisk.

  • Sovrum 2

    Plastmatta på golv, tapetserad väggar och målat tak. Garderober. Har tidigare varit 2 sovrum som öppnats upp till ett rum.

  • Badrum

    Våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på väggar och trä i tak. WC, handfat och dusch.

  • Källare

    Trappa till källaren innanför köket.

  • Garage

    Betonggolv

  • Förråd

  • WC

    WC och handfat

  • Hobbyrum/pannrum

  • Tvättstuga

    Våtrumsmatta på golv, delvis kaklade och målade väggar samt målat tak. Tvättmaskin, tvättho, duschkabin.

Tomt

Trädgårdstomt.

Trädgårdstomt med gräsmatta, schersmin, gran, syren, rosor, äppelträd m.m. Sjövattenledning för trädgårdsbevattning.

Stenlagd uteplats mot söder under tak Uteplats under tak med kvällssol.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1965-02-16) Stadsplan (1963-10-04)

Bilplats

Garage.

Bredband

Fiber indraget.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 10/10 2025

Klass

E

Elektricitet

Nätbolag

Norrtälje Energi

Leverantör

Norrtälje Energi

Förbrukning

19 998 kWh/år

Drift per år

Försäkring

4 645 kr

Vatten/avlopp

12 336 kr

Elförbrukning

32 320 kr

Renhållning

2 970 kr

Övrigt

500 kr

Summa

52 771 kr

Övrigt är sjövattenledning för bevattning.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 912 000 kr

Byggnad

1 076 000 kr

Mark

836 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1964

Pantbrev

Summa

850 000 kr

Antal

6 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1964

Bjälklag

Lättbetong

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Tegel

Grund

Källare

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump till vattenburet system

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas. 2-glas i källaren.

Renoveringar

1987 Dränerat på framsidan 2000 Nya 3-glasfönster i markplan.

Karta

Bilder