Radhuset

Ingeborgs väg 41

Odenslunda, Upplands Väsby

I familjevänligt område återfinnes detta synnerligen väldisponerade radhus. Bostaden ligger bra till i området och erbjuder en planlösning fördelat på fyra plan (etager). På entréplan finns ett praktiskt kök, skafferi, wc, tvättstuga, vardagsrum, matrum samt matsal/arbetsrum. I källaren hittar man gillestuga med öppen spis med Roslagsspisen insats. Övre plan inhyser den privata sfären. Här finns två sovrum, badrum och klädkammare. Exteriört sett finns uteplatser både på entré och trädgårdssida. Garage och fiber finns. Smidigt avstånd till både skola och mataffär borgar för ett riktigt bra boende. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Fakta

Utgångspris
3 300 000 kr
el. bud
Fast.beteckning:

Odenslunda 1:358

Rum

6 st

Sovrum

2 st

Boarea

95 m²

Biarea

34 m²

Tomtarea

279 m²

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1963

Dokument

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Magnus Malmström

070-6788864

info@husiroslagen.se

Interiör

Radhus i 4 etager/halvplan, med suterrängvåning och källarplan.

Rum

  • Entréhall

    Plastmatta på golv, tapetserade väggar och trä i tak. Separat förråd.

  • Kallförråd/skaffari

  • Matrum

    Plastmatta på golv, tapetserade väggar och skivor i tak.

  • Gästwc

    Klinkers på golv, tapetserade väggar och trä i tak. WC och handfat.

  • Teknikrum

    Målat golv, målade väggar och målat tak. VV-beredare m.m.

  • Kök

    Plastmatta, tapetserade väggar och målat tak. Spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.

  • Tvättstuga

    Plastmatta på golv, målade väggar och målat tak. Tvättmaskin

  • Vardagsrum

    Parkettgolv, tapetserade väggar och målat tak. Utgång till uteplats.

  • Matsal

    Parkettgolv, tapetserade väggar och målat tak.

  • Gillestuga

    Trägolv, tapetserade väggar och målat tak. Öppen spis med Roslagsspisen insats.

  • Hobbyrum/förråd

    Målat golv, målade väggar och målat tak.

  • Övervåning

  • Sovrum 1

    Plastmatta på golv, tapetserade väggar och skivor i tak.

  • Sovrum 2

    Plastmatta på golv, tapetserade väggar och skivor i tak.

  • Badrum

    Målad klinkers på golv, kakel på väggar och målat tak. WC, handfat och dusch.

  • Klädkammare

    Plastmatta på golv, målade väggar och målat tak.

Tomt

Trädgårdstomt.

Södervänd trädgårdstomt med fruktträd, rhododendron, vinranka, perenna blommor och gräsmatta.

Planbestämmelser

Detaljplan (2001-06-18)

Bilplats

Garage med indragen el.

Bredband

Fiber finns indraget.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 29/8 2025

Klass

E

Förbrukning

72 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

eon

Leverantör

Fortum

Förbrukning

14 000 kWh/år

Drift per år

Försäkring

7 248 kr

Vatten/avlopp

6 164 kr

Elförbrukning

27 700 kr

Sotning

914 kr

Renhållning

2 279 kr

Summa

44 305 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

3 173 000 kr

Byggnad

1 681 000 kr

Mark

1 492 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1963

Pantbrev

Summa

451 200 kr

Antal

8 st

Byggnad

Typ

Radhus

Byggår

1963

Bjälklag

Betong och trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Tegel och trä

Grund

Källare

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburen värme med luft-vatten värmepump

Tak

Papp

Fönster

2-glas, isolerglas

Renoveringar

2024 Nya fönster nedervåningen 2024 Ny panel på trädgårdssidan 2024 Ny ytterdörr 2023 Ny takbeläggning, plåt.

Övrigt

Radhus i suterräng

Övriga byggnader

Garage

Karta

Bilder