Huset med altan

Närtunavägen 175

Närtuna, Rimbo

Välkommen till Närtunavägen 175! Ett fritidshus med högt, lugnt och lummigt läge. Endast ett stenkast från sjön Sparren. Fritidshuset har enkel standard med TC och sommarvatten. Ni möts av en rogivande tillvaro i natursköna omgivningar, perfekt för den som söker en plats för avkoppling med familj och vänner. Huset erbjuder 2 rum och kök plus en rymlig hall. Vardagsrummet har en fin gjutjärnskamin för värme och trivsel. En skön altan med plats för utemöbler och grillen. Här ges du möjlighet att njuta av livet utomhus från morgon till kväll. Börja dagen med en stillsam frukost i morgonsolen och avrunda med en stämningsfull middag i solnedgången. Fastigheten har egen grävd brunn med sommarvatten indraget i huset. Avlopp saknas. Fritidshuset är i behov av renovering - men för rätt person kan belöningen bli ett sommarställe utöver det vanliga, i en fantastisk och rogivande miljö. Utöver huset finns uthus med TC och förråd samt en lekstuga. Tomten är stor och kuperad naturtomt, sluttande mot en å. Här finns ekar, granar, björkar, lönn m.m. Området erbjuder en naturnära och rogivande livsmiljö med vackra promenadstråk. Närhet till sjön Sparrens glittrande vatten och ett rikt friluftsliv precis runt knuten. Här bor du med naturen som granne, men med bekväm tillgång till affärer och service i Rimbo. Cirka 15 minuter med bil till Kårsta station och Roslagsbanan med tåg till Stockholm. Ett perfekt läge för dig som söker lugn och avskildhet utan att kompromissa med tillgänglighet och kommunikationer.

Fakta

Utgångspris
1 195 000 kr
el. bud
Fast.beteckning:

Fiskeså 2:5

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

40 m²

Biarea

3 m²

Tomtarea

4 341 m²

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1959

Dokument

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Magnus Malmström

070-6788864

info@husiroslagen.se

Rum

  • Entréhall

    Trägolv, målade väggar och trä i tak

  • Kök

    Laminatgolv, målade väggar och trä i tak. Tvåplattsspis med ugn, diskbänk med diskho.

  • Hall

    Laminatgolv, tapetserade väggar och målat tak.

  • Vardagsum

    Trägolv, målade väggar och målat tak. Vedkamin.

  • Sovrum

    Målat trägolv, tapetserade väggar och målat tak.

Tomt

Skogs- och naturtomt.

Skogs- och naturtomt gränsande till å. Körsbärsträd, gräsmatta.

Uteplats mot sydväst.

Planbestämmelser

Utan plan

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Väg

Bredband

Fiber finns vid tomtgränsen för den som vill dra in det till huset (köparen står själv för anslutningsavgiften).

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Egen grävd brunn. Avlopp saknas Sommarvatten indraget i huset.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

1 500 kWh/år

Drift per år

Försäkring

1 500 kr

Elförbrukning

6 000 kr

Renhållning

1 820 kr

Summa

9 320 kr

Egen kompostering av TC.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 133 000 kr

Byggnad

259 000 kr

Mark

874 000 kr

Skatt/avgift

8 498 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1959

Pantbrev

Summa

40 000 kr

Antal

4 st

Byggnad

Typ

Fritidshus

Byggår

1959

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåtisol

Fasad

Trä

Grund

Plintar

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direkt El

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Övriga byggnader

TC och förråd ca 6 m² Lekstuga


Karta



Bilder