Huset med altan

Sjöslingan 22

Norrbyggeby, Rånäs

Välkommen till detta sjönära fritidshus om 53 kvm byggt 1978 beläget på trädgårds och naturtomt. En underbar tillflyktsort bort från stress och måsten. 2 sovrum, vardagsrum och kök i öppen planlösning samt helkaklat badrum. Eget avlopp från 2008. Samfällt åretruntvatten. Här kan man vistas många, trots den lilla ytan. En gäststuga, vars dörr står öppen för vänner och bekanta. Stor altan ca 80m² med plats för fest och glädje, där vänner samlas för att dela skratt en bit mat. Förråd. Samfälld bad och båtplats i Gavel Långsjön. Båt ingår.

Fakta

Utgångspris
1 790 000 kr
el. bud
Fast.beteckning:

Norrbyggeby 1:79

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

53 m²

Tomtarea

2 048 m²

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1978

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Magnus Malmström

070-6788864

info@husiroslagen.se

Rum

  • Entréhall

    Trägolv, tapetserade väggar och trä i tak.

  • Vardagsrum

    Tapetserade väggar trä i tak. Utgång till altan.

  • Kök

    Trägolv, tapetserade väggar och trä i tak. Spis, med ugn. Kyl och frys från 2022.

  • Sovrum 1

    Trägolv, tapetserade väggar och trä i tak. Tre garderober.

  • Sovrum 2

    Trägolv, tapetserade väggar och trä i tak.

  • Badrum

    Klinkers på golv med golvvärme, kaklade väggar och trä i tak. WC/snålspolande, tvättställ samt dusch.

Tomt

Trädgårdstomt.

Trädgårdstomt med gräsmatta, syréner, äppelträd, fläder, björkar och ekar.

Altan runt tre sidor av huset ca 80m².

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1976-01-19)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Norrbyggeby GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 01-IM1-75/12070.1 Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 01-IM1-76/7433.1

Bredband

Bredband finns i området (ej indraget).

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Samfällt åretruntvatten. Sluten tank 3m³. BDT-avlopp.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

6 385 kWh/år

Drift per år

Försäkring

3 716 kr

Vatten/avlopp

2 060 kr

Elförbrukning

15 431 kr

Väg/Samfällighetsavgift

4 250 kr

Renhållning

1 950 kr

Summa

27 407 kr

I samfällighetsavgiften ingår åretruntvatten, vägar samt bryggor, båtplats och badplats.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

875 000 kr

Byggnad

498 000 kr

Mark

377 000 kr

Skatt/avgift

6 562 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1978

Pantbrev

Summa

25 000 kr

Antal

2 st

Närområde

Båt- och badplats i Gavel Långsjön.

Byggnad

Typ

Fritidshus

Byggår

1978

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåtisol

Fasad

Trä

Grund

Plintar

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktel

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas

Renoveringar

Båt ingår. Båtplats samt badstrand ingår i samfälligheten.

Övriga byggnader

Gäststuga ca 10 m² med altan, el indraget samt isolerad.

Karta

Bilder