Huset

Närtunavägen 120

Närtuna, Rimbo

Välkommen till detta hus från 1929. Här finns närheten till skog och mark, mysig insynsskyddad trädgård med stor fristående altan och uterum i glas. Från farstukvisten kommer du in i hallen där du hittar husets två badrum, ett med badkar och det andra med duschkabin. I hallen leder trappan upp till övervåningen med två sovrum och kattvindar. Rakt fram finns husets kök med vedspis och köksö. Innanför köket finns matrummet. På nedervåningen hittar du även ett litet kontor med blyinfattat fönster. Här finns också ett stort vardagsrum med utgång till altan under tak, trädgården samt det ej färdigställda rummet. Innanför vardagsrummet finns det ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Trädgården är lätt sluttande med gräsmatta och stenformationer. Garage för två bilar med mekanisk port, verkstadsdel samt wc, vidbyggt förråd.

Fakta

Utgångspris
2 300 000 kr
el. bud
Fast.beteckning:

Närtuna-Söderby 5:3

Rum

6 st

Sovrum

3 st

Boarea

156 m²

Biarea

20 m²

Tomtarea

1 676 m²

Tillträde

17/6 2025

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1929

Dokument

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Magnus Malmström

070-6788864

info@husiroslagen.se

Rum

  • Entréhall

    Laminatgolv, tapetserade väggar och målat tak.

  • Badrum 1

    Våtrumsmatta på golv, kaklade väggar och målat tak. Badkar, WC, handfat med kommod, Tvättmaskin och torktumlare.

  • Badrum 2

    Klinkers på golv, kaklade väggar och målat tak. Duschkabin, WC, handfat med kommod, handdukstork samt varmvattenberedare.

  • Förråd/garderob

    Städförråd under trappen.

  • Kök

    Trägolv, målade väggar och målat tak. Vedspis, mikro, inbyggd ugn, induktionsspishäll, diskmaskin samt kyl och frys.

  • Matrum

    Laminatgolv, tapetserade väggar och målat tak.

  • Kontor

    Laminatgolv, tapetserade väggar och målat tak med bruna synliga bjälkar. Blyinfattat fönster.

  • Vardagsrum

    Laminatgolv, tapetserade väggar och målat tak. Utgång till altan under tak.

  • Sovrum 1

    Laminatgolv, tapetserade väggar och målat tak. Klädkammare.

  • Trappa till övervåningen

    Plastmatta på trappstegen, pärlspont på väggar och målat trä i tak

  • Hall öv

    Plastmatta på golv, pärlspont på väggar och målat trä i tak. Garderob.

  • Sovrum 2

    Plastmatta på golv, målad tapet på väggar och målat tak. 2 garderober.

  • Sovrum 3

    Laminatgolv, målad tapet på väggar och målat tak.

  • Rum

    I anslutning till altanen vid huset finns ett påbörjat rum som ej är färdigställt.

Tomt

Trädgårdstomt.

Sluttande tomt med gräsmatta, berg i dagen. Stor fristående altan med grill och glasuterum.

Altan under tak vid huset. Stor fristående altan med grill och glasat uterum.

Planbestämmelser

Utan plan

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Leda Bort Spillvatten Förmån: Avtalsservitut Infiltrationsanläggning, 01-IM1-2001/836.1 Last: Avtalsservitut Leda Bort Spillvatten, 0188IM-07/800.1

Bilplats

Stort dubbelgarage med automatisk garageport.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Egen borrad brunn. WC-avlopp med infiltration. Gemensam pumpbrunn med Närtuna-Söderby 5:4.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 13/11 2024

Klass

E

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

19 585 kWh/år

Drift per år

Försäkring

5 779 kr

Vatten/avlopp

1 340 kr

Elförbrukning

22 000 kr

Sotning

600 kr

Renhållning

2 800 kr

Summa

32 519 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 433 000 kr

Byggnad

1 949 000 kr

Mark

484 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1975

Pantbrev

Summa

1 329 000 kr

Antal

5 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1929

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåtisol

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund, gjuten platta samt plintar

Grundmur

Natursten samt betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luftvärmepump, ved och oljefyllda element

Tak

Plåt

Fönster

2-glas och 3-glas isolerglas

Renoveringar

Huset är delvis renoverat med nytt badrum. Utbyggt vardagsrum och sovrum.

Övriga byggnader

Garage ca 62m² med verkstadsdel och wc. Luftvärmepump samt varmt och kallt vatten, spolbrunn. Vidbyggt förråd. Vedskjul samt förråd ca 5 m² Glasat uterum i trädgården.

Karta

Bilder