Tulkavägen 14
Hallstavik, Hallstavik
Välkommen till denna en och en halvplansvilla med källare och uthyrningsdel. Den stora villan rymmer hela 5 rum och kök samt en uthyrningsdel med 2 rum och eget badrum. Trädgårdstomten är sluttande och pryds av grönskande gräsmattor och träd, vid entrén finns en trevlig altan. På övervåningen finns generösa förvaringsmöjligheter, vilket underlättar för en organiserad och trivsam boendemiljö. I källaren återfinns praktiska faciliteter såsom garage, matkällare, tvättstuga och hobbyrum. Detta ger en mångsidig användning av utrymmet och möjligheter för olika intressen och behov. Villan är utrustad med fjärrvärme för effektiv och hållbar uppvärmning. Dessutom skapar en öppen spis i allrummet en mysig atmosfär och ger extra värme och trivsel. Vardagsrummet och allrummet har en öppen planlösning med stort ljusinsläpp. Boendet har en strategiskt fördelaktig placering nära centrum, vilket gör det bekvämt och nära till olika faciliteter och tjänster. Sammanfattningsvis erbjuder denna stora och ljusa villa en välplanerad och mångsidig boendemiljö med gott om utrymme för både vardagsliv och personliga intressen. Den kombinerar moderna bekvämligheter med en charmig trädgårdstomt och närhet till stadens centrum.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Hallsta 2:176
Rum
7 st
Sovrum
4 st
Boarea
195 m²
Biarea
100 m²
Tomtarea
1 450 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1939
Dokument
Reg Fastighetsmäklare
Interiör
Huset har idag en separat lägenhet om 2 rok med badrum och egen ingång.
Rum
-
Lägenheten
Egen ingång på gaveln
-
Hall
Plastmatta på golv, målade väggar
-
Badrum
Våtrumsmatta på golv, våtrumstapet. WC, handfat och dusch.
-
Kök/Pentry
Plastmatta på golv, målade väggar. Spis, spisfläkt, kylskåp
-
Sovrum
Plastmatta på golv, tapetserade väggar
-
Bostaden
-
Hall
Plastmatta på golv, målade väggar
-
Vardagsrum
Parkettgolv , tapetserade väggar. Öppen planlösning mot vardagsrummet med stort valv. Öppen spis.
-
Allrum
Parkettgolv, tapetserade väggar. Öppen planlösning mot vardagsrummet med stort valv.
-
Badrum
Våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på väggar. WC, dusch och handfat.
-
Kök
Plastmatta på golv, målade väggar. Spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys
-
Övervåning
Trappa till övervåningen i trä med halkskyddsmatta.
-
Hall
Plastmatta, målade väggar målat tak.
-
Hall/passage
Trägolv, trä på väggar och trä i tak. Fyra inbyggda klädkammare med separata dörrar.
-
Sovrum 1
Plastmatta på golv, målade väggar och målat tak. Handfat och garderob.
-
Sovrum 2
Plastmatta på golv, tapetserade väggar och målat tak. Klädkammare.
-
Sovrum 3
Plastmatta på golv, tapetserade väggar och målat tak. Utgång till liten balkong.
-
Badrum
Våtrumsmatta på golv, målade väggar och målat tak. WC, handfat och badkar.
-
Källare
-
Matkällare
Hyllinredning
-
Hobbyrum
Målat betonggolv, tvättho.
-
Torkrum
Betonggolv, målade väggar
-
Garage
Betonggolv
-
Tvättstuga/Pannrum
Betonggolv, målade väggar och målat tak. Tvättmaskin och torktumlare. Luftvärmepanna. Grovingång.
Tomt
Trädgårdstomt.
Sluttande trädgårds och naturtomt med gräsmatta och träd.
Altan mot söder.
Planbestämmelser
Detaljplan (2008-11-03) Fastighetsplan (2002-12-19) Stadsplan (1983-10-07)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Avtalsservitut Kraftledning(2 st) Nyttjanderätt Vattenledning Mm Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM1-28/153.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM1-28/154.1
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 18/11 2022
Klass
E
Förbrukning
148 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Norrtälje Energi
Leverantör
Norrtälje Energi
Drift per år
Försäkring
3 028 kr
Vatten/avlopp
4 154 kr
Renhållning
2 810 kr
Summa
9 992 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 008 000 kr
Byggnad
735 000 kr
Mark
273 000 kr
Skatt/avgift
7 560 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1939
Byggnad
Typ
1½-plansvilla med källare
Byggår
1939
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Plåtisol
Fasad
Eternit
Grund
Källare
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Tak
Tegel
Fönster
2-glas
Karta
Bilder
-
Huset
-
Huset
-
Huset
-
Tomten
-
Tomten
-
Huset
-
Altan
-
Altan
-
Hall
-
Hall
-
Badrum 1
-
Kök
-
Kök
-
Kök
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Aöri
-
Hall 2
-
Hall 3
-
Sovrum 1
-
Sovrum 2
-
Sovrum 2
-
Sovrum 3
-
Sovrum 3
-
Badrum 2
-
Lägenheten
-
Vardagsrum lägenheten
-
Kök lägenheten
-
Kök lägenheten
-
Kök lägenheten
-
Badrum lägenheten
-
Sovrum lägenheten
-
Tvättstuga/pannrum
-
Utgång tvättstugan
-
Hobbyrum
-
Hobbyrum
-
Torkrum
-
Garage