Sjöslingan 46

Norrbyggeby, Rånäs

Välkommen till detta fina fritidshus med åretruntstandard. Gångavstånd till bad- och egen båtplats i Gavel Långsjön ca 400 meter. Huset har två sovrum, öppen planlösning mot kök samt braskamin i vardagsrummet. Helkaklat badrum. Natur- och trädgårdstomt med gräsmatta, äppelträd och pioner. Stor härlig altan i vinkel, delvis under tak med badtunna. Garage samt enklare carport. Fiber finns i området (ej indraget till huset).

Fakta

Utgångspris

2 250 000 kr

el. bud

Fast.beteckning:

Norrbyggeby 1:87

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

59 m²

Biarea

7 m²

Tomtarea

2 448 m²

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1984

Reg Fastighetsmäklare

Magnus Malmström

070-6788864

info@husiroslagen.se

Interiör

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök

Rum

Entréhall

Laminatgolv, målade väggar och målat tak.
Sovrum 1

Laminatgolv, tapetserade väggar och målat tak. Klädgarderob.
Badrum

Klinkers på golv (golvvärme), kaklade väggar och målat tak. Wc, tvättställ, dusch och golvvärme.
Sovrum 2

Laminatgolv, tapetserade väggar och målat trä i tak.
Kök

Laminatgolv, tapetserade väggar och trä tak. Spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum

Laminatgolv, målade väggar och trä i tak. Contura braskamin

Tomt

Trädgårds- och naturtomt.

Trädgårds- och naturtomt med äppelträd, träd, gräsmatta, buskar m.m.

Altan med badtunna.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1976-01-19)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Norrbyggeby GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt Avtalsservitut Vattenledning Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 01-IM1-76/7433.1 Last: Avtalsservitut Vattenledning, 01-IM1-76/7433.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Sommarvatten, samfällt vintervatten samt sluten tank 5 m³, 2 kammarbrunn.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

5 092 kWh/år

Drift per år

Försäkring

2 260 kr

Vatten/avlopp

2 500 kr

Elförbrukning

20 141 kr

Väg/Samfällighetsavgift

4 250 kr

Renhållning

2 580 kr

Summa

31 731 kr

Driftskostnaderna är individuella och kan variera mellan ägare. I samfällighetsavgiften ingår bad- och båtbryggor, båtplats, samfällt vatten samt vägar.